机器设备评估
机器设备评估
1、评估用途
(1)设备买卖
(2)设备抵押
(3)设备租赁
(4)向法院请求损害赔偿
(5)为财务报告减值测试提供依据
(6)拆迁/搬迁补偿评估
2、评估方法
(1)重置成本法:在现实条件下重新购置或建造一个全新状态的评估对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额,以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。 对机器设备的评估,一般选用改种方法。
(2)市场法:是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同,并将类似的市场价格进行调整,从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。存在活跃的机器设备市场时,采取改种方法评估。
(3)收益法:是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。收益法评估结果受未来现金流量、收益期及折现率三项因素影响较大。对应实现某一功能的设备组或者生产线,由于产品、市场、技术方面的原因,导致设备组或者生产线产生贬值,采用改种方式评估。